吉祥寺東町の法政跡地問題を考える

各地で高層マンション建設を強行、地域住民との紛争多数。モラルゼロの最低マンション専業ゼネコン・長谷工コーポレーションによる、吉祥寺東町・法政高校跡地の高層マンション建設計画を追跡するブログです。

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マンションと電波障害

先週末に、法政周辺(バス停の辺り)でガス工事が行われていました。マンション建設と関係があるのかどうかは不明ですが、工事現場周辺に長谷工の下請けの関口興業の人が立ち会っていました(単なる見物かどうかは不明)。いずれにせよ、朝夕のラッシュ時以外でも女子大通り、法政通りとも数十メートルの渋滞となっており、今後マンション建設が本格化した折の猛烈な渋滞を想起せずにはいられません。長谷工には、こうした光景をよく見て、周囲に迷惑をかけない工事を心がけて欲しいものです。

さて、この間法政跡地の横を通った折に、ちょっとした変化に気付きました。先ずは、以前から指摘していた法政一中高の校名プレートですが、北側・西側とも撤去されていました。マスキングのテープが剥がされたりするいたずらがあったので、早晩撤去されるかなと思っていましたが、やはり撤去されましたね。中途半端なことせずに、最初から撤去しておけば良かったのに。やることなすこと中途半端な長谷工の一端をかいま見る思いがします。

校名プレート撤去
(クリックで拡大)

また、東側の騒音・振動計が何故か二つに増えていました。よく見ると、増えた分は中庭側の数値を示しているようです。あれ程、測定器の増設には抵抗していた長谷工が、何故今更測定器を増やしたのでしょうか。何か、周辺住民と長谷工の間で水面下の遣り取りがなされたのでしょうか。少し気になるところです。

測定器追加
(クリックで拡大)

さて、本日のお題は、マンション建設による電波障害についてです。と言っても、今回の対象となるマンション法政跡地の方ではなく、三鷹駅北口のツインタワーです。先週のことですが、私の家に以下のようなチラシが投函されていました。

(反射用)

平成19年11月吉日

御近隣の皆様へ
建築主:野村不動産株式会社
三菱地所株式会社
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
オリックス不動産株式会社
株式会社ランド


(仮称)武蔵野市中町一丁目計画新築工事
-テレビ電波障害についてのご案内-


 拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
 さて、このたび東京都武蔵野市中町1丁目3088-1・3088-2におきまして「(仮称)武蔵野市中町一丁目計画」を建築することとなりました。
 本計画建物に伴うテレビ電波障害につきましては、予め障害予測範囲を検討いたしております。
 本地域の皆様方におかれましては、障害予測検討上、本計画建物にテレビ電波が反射し発生する障害(反射障害)が発生する可能性が予測されております。
 しかし、反射障害につきましてはその地域ごとの受信状況により障害の発生の有無・障害の性質・障害度合が異なるため、建設工事の進捗に伴いまして慎重に反射障害の発生状況の把握に努めさせていただく事といたします。
 つきましては、反射障害と思われる症状が発生した場合は速やかに確認調査を実施し、本計画建物に起因する障害が確認された場合は改善対策を実施させていただきます。
 もし、電波障害が発生した場合は下記の問合せ先までお手数ですがご連絡を頂きますようお願い申し上げます。
 なお、本地域に対する電波障害の発生予測時期につきましては建築工程上、来年の夏以降と予測しております。
 建設工事が完了するまで皆様方にはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
敬 具




電波障害お問合せ先>
会社名  ホーチキ株式会社
     情報通信事業部 情報通信営業部
TEL  03-3446-9509
担 当  安達・酒泉
受付時間 9:00~18:00
     (土日、祝日、年末年始を除く)



このチラシを見たとき、正直言って驚きました。ツインタワー建設現場から法政跡地までは、直線距離で2.5kmはあります。それでも電波障害が発生する可能性があるとは… 一体、影響を及ぼすエリアはどれだけ広範囲に及んでいるのでしょうか? しかも、これだけ対象物件と離れていると、万が一電波障害が発生したとして、どのような「改善対策」が行われるというのでしょう。簡単にケーブルテレビの敷設等に応じるとも思えませんし。地デジ化も視野に入っている中で、アナログ波の対策を講じられてもいつまで使えるか分かりませんしね(もっとも、電波利権がらみで国民の利益を無視して推進されている地デジ化ですが、ここへ来て無理が祟って2011年のアナログ放送終了はとても実現不可能な情勢になっていますので、当面は安泰かも知れませんが)。

それにしても、このツインタワーの建築主、改めて見てもどうしようもない面子ですね。武蔵小金井でパチンコ屋入りタワーマンションを分譲中の「プラウド(誇り)」とは名ばかりの野村不動産、OAPの土壌汚染マンションをその事実を隠したまま売り続けた三菱地所、悪名高い横浜地下室マンションコンビのオリックス不動産とランド、そしてNTTの不動産管理だけしていればいいのに、金に任せてあちこちの環境破壊型マンションPJに首を突っ込むマンションデベの金蔓・NTT都市開発。良くもこれだけ集まったり、です。

話を戻すと、長谷工マンションの電波障害については、具体的対策を説明すると言ったきり、現在に至るまで何の説明もなされていません。「建築計画が確定していないので説明できない」とか言うのかも知れませんが、以前の説明会では「電波障害対策については次回以降に説明する」と発言したことがあった筈です。こちらから追求しないと、不都合なことはすぐ後回しにしてしまいますので、次回以降はセットバックの問題を中心に据えつつも、この問題も追及しないといけません。

さて、本日最後は11月12日付の「市長の活動日誌」をご紹介して終わります。周辺住民の声は、果たして市長の胸に届いたのでしょうか?

法政中高跡地マンション計画周辺住民の皆さんとの懇談

 明日からの常任委員会の打ち合わせが,順次行われました。また,法政中高跡地マンション計画の周辺住民の皆さんが来庁され,壁面後退距離をもう少し離すことなど市からも再度指導してほしい旨の要望がありました。現在,地区計画案を検討中ですが,事業者には住民要望についてさらに検討するよう要請してまいります。
 市と関係の深い財政援助出資団体(いわゆる外郭団体)へ出向いて,現場の状況や課題を聞いています。今日は,武蔵野市子ども協会に伺いました。子ども協会は,2カ所の0123施設の管理運営を行っています。市外からの利用も多い人気のある施設です。利用状況や課題,今後の展望などについて聞きました。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

コメント

三菱地所?

鉄筋強度不足マンション、8~9階部分解体してやり直しへ

同マンションを巡っては、周辺住民が竹中工務店などを相手取り、日照権が阻害されるなどとして建設中止を求めた民事訴訟を東京地裁に起こしている。

  • 2007/11/21(水) 20:32:48 |
  • URL |
  • 東麻布プロジェクト #xPy6jVsQ
  • [ 編集]

「想定外」 の嘘

お久し振りです。
20日の都市計画審議会で、『法政跡地問題』 に対する決着の様なものが突き付けられてしまいました。邑上市長を始めとした武蔵野市役所と武蔵野市議会多数派には、大いに失望させられる事ばかりです・・・。
ご指摘の電波障害問題については、2011年に地デジ完全移行が実施されて新たな電波障害が発生した際には、何処が直接の原因なのかを追究するのは大変困難であると予想されます。
そんな事は最初から解り切った上で、事業者&国及び自治体は、大規模な高層建造物を2011年以前に完成させてしまおうと、現在やっきになって急いでいるのだろうと、私は解釈しています。

私はこれからも、自分がおかしいと思った事はおかしいと、はっきり発言し続けて行きたいと思っています。

  • 2007/11/22(木) 00:43:01 |
  • URL |
  • 一寸法師 #nHeIJZvg
  • [ 編集]

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  • 2007/11/22(木) 07:11:37 |
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